1986〜1996年築, 専有面積31.40㎡〜51.40㎡の平均販売価格
千葉県
26.0万円/㎡
前年比+4.4%
鴨川市
17.5万円/㎡
前年比-39.0%
ジェネピア鴨川
千葉県鴨川市東町
外房線 / 安房鴨川駅 徒歩30分
1991年築 / 15階建 / 133戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
726万円
17.5万円/㎡
313
588
864
1,140
AI査定結果
推定相場価格
726万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
588万円〜864万円
14.2万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年5月29日
ジェネピア鴨川
680万円（16.4万円/㎡）/ 8階 / 41.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 680万円 | 16.4万円 | 8階 | 41.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 980万円 | 23.7万円 | 8階 | 41.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,180万円 | 28.5万円 | 8階 | 41.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 1,280万円 | 30.9万円 | 8階 | 41.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 1,300万円 | 24.6万円 | 8階 | 52.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 1,360万円 | 25.6万円 | 14階 | 53.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,380万円 | 26.3万円 | 4階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,230万円 | 23.5万円 | 2階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 980万円 | 17.3万円 | 11階 | 56.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/17 | 1,080万円 | 19.0万円 | 11階 | 56.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/07 | 720万円 | 17.4万円 | 2階 | 41.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/27 | 980万円 | 23.7万円 | 11階 | 41.4㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は14.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ジェネピア鴨川 鴨川市東町 | 安房鴨川駅30分 | 680万円 | 16.4万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 133戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ビューパレー鴨川サンマリーナ 鴨川市横渚 | 安房鴨川駅4分 | 480万円 | 14.6万円 | 32.82㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 93戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、鴨川市では39%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は鴨川市の平均と比較して6.3%割安です。